Соглашение об информационном сотрудничестве

Российская Федерация,

город Москва.

Дата размещения: 14 декабря 2010

Дата вступления в силу: 14 декабря 2010

Настоящий документ представляет собой предложение (оферту) Общества с ограниченной ответственностью «ЯНДЕКС» (далее — «Яндекс»), адресованную сайтам тематики Недвижимость, заключить Соглашение об информационном сотрудничестве (далее — «Соглашение») по вопросам информационного сотрудничества в сети Интернет в соответствии с целями и предметом, изложенными ниже.

1. Термины и определения, используемые в Соглашении

1.1. В целях настоящего Соглашения нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Партнер — лицо, осуществляющее информационное сотрудничество с Яндексом в соответствии с целями и условиями Соглашения.

В соответствии с настоящим Соглашением Партнером может быть только сайт тематики Недвижимость, основным или важным направлением деятельности которого явлется предоставление пользователям информации о предложениях на рынке недвижимости. Степень соответствия потенциального Партнера указанному определению определяется исключительно Яндексом по собственному усмотрению. Яндекс вправе отказать любому потенциальному Партнеру в заключении Соглашения без объяснения причин.

Данные — информация общедоступного характера любых типов и форм представления (включая, но не ограничиваясь этим, тексты, иллюстрации, фото, графика, аудио-/видеоизображения и др.), размещенная Пользователями на Сайте источника Данных, в отношении которой Партнером осуществляется экспорт Данных в целях, в порядке и на условиях Соглашения.

Сайт Партнера — информационные ресурсы Партнера в сети Интернет.

Объявление — логическая единица представления Данных на Сайте Партнера.

Пользователи — лица, являющиеся посетителями информационных ресурсов в сети Интернет.

Яндекс.ру — информационные ресурсы Яндекса в сети Интернет.

Яндекс.Недвижимость, Сервис — размещенный на Яндекс.ру сервис автоматической обработки и систематизации объявлений, доступный в сети Интернет по адресу: http://realty.yandex.ru/.

Адрес гиперссылки — включенный в виде гиперссылки в размещаемые на Яндекс.ру и/или воспроизводимые иными способами согласно Соглашению Данные (фрагменты Данных) или в сопровождающий их адрес Сайта источника Данных для обращения по этому адресу Пользователей, которым предоставлена возможность ознакомления с Данными.

Экспорт Данных — создание Партнером условий для оперативного индексирования Яндексом Данных с использованием поисковых технологий сервиса Яндекс.Недвижимость в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

Индексирование Данных — процесс опознавания, автоматической обработки и создания индекса Данных в соответствии с их содержанием, осуществляемый с помощью автоматизированных программных средств службы Яндекс.Недвижимость, обеспечивающий внесение, учет и хранение Данных в Базах Данных Яндекса в целях обеспечения возможностей включения Данных в процессы обмена информацией в сети Интернет и доступа пользователей к Данным.

Базы Данных Яндекса — представленная в объективной форме совокупность всех Данных, в отношении которых осуществлены Экспорт и Индексирование Данных, систематизированных таким образом, чтобы эти Данные могли быть найдены и обработаны с помощью ЭВМ. Права на Базу Данных Яндекса принадлежат Яндексу.

XML — формат представления данных «XML — Extensible Markup Language»(расширяемый язык разметки), позволяющий осуществлять обработку и оформление данных, в том числе с помощью программных средств, в соответствии с потребностями и задачами их дальнейшего использования.

1.2. В Соглашении могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1. Соглашения. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Соглашения. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Соглашения следует руководствоваться толкованием термина, сложившимся в сети Интернет.

2. Цели и задачи Соглашения

2.1. Целями сотрудничества Сторон в соответствии с Соглашением является развитие технологий поиска и обмена тематической информацией в сети Интернет, расширение возможностей удобного и оперативного доступа неограниченного круга пользователей к Данным.

2.2. Для достижения указанных целей Стороны определяют задачи взаимодействия в рамках сотрудничества, в том числе:

• содействие развитию технологий доступа пользователей сети Интернет к тематической информации посредством оперативного отслеживания изменений, ввода в базы данных и автоматической классификации;

• усовершенствование автоматизированных программных средств поиска, обработки, учета, хранения информации в сети Интернет, применение которых способствует обеспечению потребностей пользователей в оперативном получении тематической информации, а также обеспечению полноты, систематичности и релевантности результатов поиска, автоматически формируемых поисковыми системами по запросам пользователей;

• применение и развитие технологий обмена информацией с использованием международного стандарта XML, разработка и применение технических и процедурных требований к экспорту Данных, форм и способов осуществления экспорта и индексирования Данных с использованием автоматизированных программных средств;

• иные задачи согласно целям Соглашения и договоренностям Сторон.

3. Предмет Соглашения

3.1. Партнер осуществляет экспорт Данных в порядке и на условиях, определенных Соглашением;

3.2. Яндекс обеспечивает оперативное индексирование экспортируемых Данных с использованием технологий поиска сервиса Яндекс.Недвижимость, доступ Пользователей к Данным при соблюдении условий и ограничений, предусмотренных Соглашением.

3.3. Обязательным условием исполнения настоящего Соглашения является принятие и соблюдение Партнером требований, изложенных в документе «Общие условия использования объявлений», размещенном в сети Интернет по адресу: http://help.yandex.ru/webmaster/ раздел «Недвижимость»(далее по тексту «Общие Условия»).

4. Формы и порядок взаимодействия Сторон

4.1. Общие условия

4.1.1. Стороны в рамках Соглашения действуют самостоятельно, каждая от своего имени за свой счет.

4.1.2. Настоящее Соглашение является безвозмездным, не подразумевает никаких финансовых отношений и расчетов Сторон в соответствии или в связи с исполнением достигнутых в Соглашении договоренностей.

4.1.3. Принятые по Соглашению обязательства исполняются Сторонами своей волей и в собственном интересе.

4.1.4. Настоящее Соглашение не предполагает исполнения Сторонами каких-либо дополнительных обязательств, помимо прямо оговоренных Соглашением и Общими Условиями, в том числе не связано прямо или косвенно с какими-либо иными договорными обязательствами, в том числе передачей товаров, предоставлением прав, выполнением работ или оказанием услуг.

4.2. Экспорт Данных

4.2.1. Партнер осуществляет экспорт Данных в формате XML в соответствии с техническими требованиями, определенными в документе «Общие условия использования объявлений». Партнер обеспечивает экспорт всех Данных, опубликованных на Сайте Партнера, в том объеме, который был согласован Сторонами в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

4.2.2. Периодичность экспорта Данных должна соответствовать периодичности публикации Данных на Сайте Партнера.

4.3. Индексирование Данных, доступ пользователей к Данным

4.3.1. Яндекс имеет право осуществлять индексирование экспортированных Партнером Данных в соответствии с техническими требованиями, определенными в Общих условиях.

4.3.2. Яндекс вправе предоставлять Пользователям возможность доступа к Данным следующими способами:

• на Яндекс.ру

• распространять Данные бесплатно путем рассылок пользователям сети интернет по подписке и воспроизведения информации техническими средствами (в том числе с помощью виджетов, rss-рассылок или программ-клиентов);

• с использованием экспорта фрагментов Данных (содержащих адрес гиперссылки Партнера) с Яндекс.ру на другие сайты;

• иными способами обмена информацией, не противоречащими целям и условиям Соглашения.

4.3.3. Яндекс вправе использовать способами, указанными в п. 4.3.1, основную информацию, характеризующую Объявление, за исключением контактной информации, и адреса гиперссылки, позволяющий Пользователям при обращении к ним перейти на Сайт Партнера для ознакомлением с полным содержанием соответствующего Объявления.

4.3.4. Яндекс вправе воспроизводить и доводить до всеобщего сведения предоставляемые ему Партнером в рамках настоящего Соглашения фрагменты Данных, представляющие собой изображения (фото, графику, иллюстрации, аудио-/видеоизображения и др.) с указанием Партнера как источник Данных.

4.3.5. Яндекс вправе использовать Данные в рамках Соглашения и в соответствии с целями и ограничениями, обусловленными Соглашением, иными способами, помимо указанных в пункте 4.3 Соглашения.

4.4. Иные условия взаимодействия Сторон и использования Данных

4.4.1. Яндекс самостоятельно определяет и изменяет принципы и условия использования Данных (фрагментов Данных) на Яндекс.ру.

4.4.2. Взаимодействие Сторон в ходе исполнения Соглашения осуществляется с использованием следующих признаваемых Сторонами надлежащими средств и способов обмена информацией и документами (уведомлениями, письмами, претензиями):

• электронной почтой;

• почтой с уведомлением о вручении, курьерской службой, факсом (с подтверждением о получении по телефону);

• иными способами, определенными Соглашением или согласованными Сторонами в рабочем порядке.

4.4.3. Партнер самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства РФ при исполнении Соглашения в отношении Данных, в том числе за соблюдение требований законодательства о рекламе, о персональных данных, об интеллектуальной собственности, но не ограничиваясь вышеперечисленным, в связи с чем принимает на себя гарантии и обязательства в соответствии с п.6.1 Соглашения.

4.4.4. Яндекс ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности в связи с Соглашением за:

• какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;

• какие-либо убытки Партнера и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Яндекс предвидеть возможность таких убытков или нет;

• использование/невозможность использования Партнером, Пользователем и/или третьими лицами Данных, любых средств и/или способов передачи/получения информации.

5. Права на использование Данных

5.1. В целях Соглашения Партнер предоставляет Яндексу право использования Данных (их фрагментов) в электронном виде путем их извлечения, ввода и хранения в Базах Данных Яндекса, автоматической переработки, воспроизведения, распространения и доведения до всеобщего сведения с соблюдением ограничений, предусмотренных Соглашением.

5.2. Предоставленное Яндексу разрешение действует без ограничения территории в течение всего срока действия исключительных прав.

5.3. Перечень Данных, в отношении которых Партнер предоставляет Яндексу разрешение, согласуется Сторонами путем заполнения Партнером анкеты либо путем обмена письмами, в том числе по электронной почте, и подтверждается Партнером в уведомлении, направляемом последним Яндексу согласно п.7.3 Соглашения.

6. Гарантии и ограничения

6.1. Партнер гарантирует:

6.1.1. что обладает правами на Данные и их фрагменты в объеме, позволяющем их использование Яндексом в соответствии с условиями Соглашения, а также что такое использование Яндексом Данных по Соглашению в соответствии с его целями и условиями не нарушает и не влечет за собой нарушение действующего законодательства, а равно каких-либо прав и интересов третьих лиц, а также обязуется своими силами и за свой счет разрешать все споры и урегулировать претензии третьих лиц, поступившие как в адрес Партнера, так и в адрес Яндекса в отношении Данных, в связи с их использованием Яндексом в рамках Соглашения.

6.2.1. что Объявления, предоставляемые по настоящему Соглашению, не будут дублировать друг друга;

6.2.2. обеспечение сохранности и конфиденциальности логинов и паролей, полученных Партнером для доступа к Сервису.

6.2. Яндекс гарантирует:

6.2.1. указание ссылки на Сайт Партнера в случаях и порядке, обусловленных Соглашением;

6.2.2. что экспортированные Партнером Данные не будут им использованы иными способами, помимо определенных Соглашением, без предварительного согласия Партнера;

6.3. Яндекс не гарантирует:

6.3.1. что экспортированные Данные будут индексироваться и размещаться Яндексом в каком-либо определенном объеме, при этом Яндекс примет все доступные и возможные меры, чтобы индексировать Данные и обеспечивать возможность доступа к ним Пользователей на Яндекс.ру в согласованном объеме при соответствии Данных остальным условиям Соглашения;

6.3.2. что экспортированные Данные будут храниться в Базах Данных Яндекса в полном объеме, при этом Яндекс оставляет за собой безусловное право на удаление Данных (любой части Данных) из Базы Данных Яндекса в любое время;

6.3.3. что экспортированные и/или проиндексированные Данные будут размещены (воспроизведены) на странице выдачи результатов поиска по каким-либо определенным поисковым запросам Пользователей, которые формируются с использованием автоматизированных программных средств, а равно в соответствии с иными, не оговоренными прямо настоящим Соглашением условиями размещения Данных на Яндекс.ру.

6.4. Яндекс имеет право:

6.4.1. приостановить индексирование Данных в случаях:

если размещаемые в Базе данных Данные не соответствуют реальным Данным, размещенным на Сайте источника;

при нарушении Партнером иных обязательств, принятых в соответствии с Соглашением.

6.4.2. Делать контрольные проверки соответствия предоставляемых Партнером Данных реальным Данным, размещенным на Сайте источника. Данные, полученные в результате контрольной проверки, являются достаточным, но не единственным основанием для признания факта нарушения Партнером п.6.4.1.Соглашения и применения Яндексом последствий, предусмотренных данным пунктом.

7. Момент заключения Соглашения

7.1. Настоящее Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента, на который в совокупности выполнены следующие условия:

7.1.1. Яндекс предоставил Партнеру возможность специальной регистрации на Яндекс.ру в целях Соглашения и Партнер направил Яндексу уведомление и прошел специальную регистрацию в порядке, предусмотренном п.7.3, 7.4 Соглашения.

7.1.2. Партнером первично обеспечен экспорт Данных Яндексу в порядке, установленном Соглашением.

7.1.3. Яндекс осуществил первичное индексирование Данных.

7.2. Срок действия Соглашения не ограничен.

7.3. Заключение Соглашения в соответствии с п.7.1 Соглашения, в обязательном порядке подтверждается Партнером путем направления Яндексу письменного уведомления, заверенного подписью уполномоченного лица Партнера и оригинальной печатью, в течение 30 дней с момента обеспечения Партнером первого экспорта. В случае неполучения Яндексом такого письменного уведомления Яндекс вправе:

• приостановить индексирование Данных до момента получения уведомления и/или

• прекратить индексирование Данных, что признается расторжением Соглашения в одностороннем порядке.

7.4. Заключение Соглашения сопровождается процедурой специальной регистрации Партнера на Яндекс.ру, в результате которой Партнер получает:

• персональные логин и пароль, позволяющие использовать веб-интерфейс Партнера на Яндекс.ру в целях Соглашения;

• возможность заполнения и направления анкеты по установленной форме, содержащей сведения о Партнере, перечень Данных, в отношении которых осуществляется экспорт Данных, иные сведения, имеющие отношения к исполнению Соглашения.

7.5. Направление Партнером уведомления и заполнение анкеты согласно установленным форме и порядку означает согласие Партнера с условиями Соглашения в полном объеме.

7.6. Ответственность за достоверность сведений, предоставленных Партнером в анкете, возлагается на Партнера.

8. Изменение и расторжение Соглашения

8.1. Текст настоящего Соглашения в действующей редакции размещен в сети Интернет по адресу: http://legal.yandex.ru/realty_cooperation/.

8.2. Яндекс вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Соглашение. Изменения вступают в силу с момента их размещения по адресу, указанному в п. 8.1, если Яндексом не определен иной срок их вступления в силу.

8.2.1. В случае несогласия Партнера с изменениями, внесенными Яндексом в Соглашение, Партнер вправе приостановить и/или прекратить экспорт Данных в момента вступления таких изменений в силу, что признается расторжением Соглашения в одностороннем порядке, если иное соглашение по спорному вопросу не будет достигнуто Сторонами дополнительно.

8.2.2. Если Партнер не прекратил экспорт Данных и не уведомил Яндекс о своем несогласии с внесенными изменениями иным разрешенным Соглашением способом, изменения считаются принятыми Партнером и применяются к отношениям Сторон по Соглашению.

8.3. Любое несогласие Партнера с условиями Соглашения полностью или в части, а также с принципами или условиями деятельности Яндекс.ру, применимыми к Соглашению, означает для Яндекса отказ от сотрудничества, и Яндекс оставляет за собой право прекратить Соглашение в одностороннем порядке. Изменения в отношении условий об объеме, перечне экспортируемых Данных, периодичности, сроках предоставления Данных, изменения иных условий, согласование которых осуществляется Сторонами дополнительно к тексту Соглашения, согласовываются Сторонами в рабочем порядке.

8.4. Соглашение может быть расторгнуто:

8.4.1. в любое время по соглашению Сторон;

8.4.2. любой из Сторон в одностороннем порядке уведомлением другой Стороны за 5 (пять) дней до даты расторжения;

8.4.3. любой из Сторон при нарушении другой Стороной условий Соглашения без предварительного уведомления.

8.5. Соглашение считается расторгнутым в случае одностороннего отказа любой из Сторон от выполнения условий Соглашения.

9. Конфиденциальность

9.1. Стороны соглашаются сохранять в тайне и считать конфиденциальными условия Соглашения, а также всю информацию, полученную одной Стороной от другой Стороны, и обозначенную передающей Стороной как собственная или конфиденциальная информация такой передающей Стороны (далее «Конфиденциальная информация»), и не раскрывать, не разглашать, не обнародовать или иным способом не предоставлять такую информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения передающей эту информацию Стороны.

9.2. Обязательство сохранять в тайне Конфиденциальную информацию в соответствии с Соглашением вступает в силу с момента заключения Соглашения и остается в силе в течение 5 (пяти) лет после окончания срока действия Соглашения или его расторжения по какой-либо причине.

10. Прочие условия

10.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением Соглашения, решаются Сторонами путем переговоров. В случае, если возникшие разногласия и споры не могут быть решены путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

10.2. Соглашение регулируется и подлежит толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.3. Недействительность и/или невозможность исполнения по какой-либо причине того или иного условия настоящего Соглашения не будет отрицательно сказываться на действительности и/или возможности исполнения других его условий.

10.4. Адрес и реквизиты Яндекса:

ООО «ЯНДЕКС»

Адрес: Россия, 119034, Россия, Москва, ул. Льва Толстого, д.16

ИНН 7736207543

тел.: (+7495) 739-7000

факс: (+7495) 739-7070

электронная почта: info@realty.yandex.ru

10.5. Адрес и реквизиты Партнера указываются Партнером при регистрации в анкете и подтверждаются письменным уведомлением, направляемым в соответствии с п.7.3, 7.4 Соглашения.